LH - Letra Hipotecária
O que é? |
São títulos de crédito, nominativos, de emissão da Brazilian Mortgages, que têm como lastro financiamentos imobiliários garantidos por hipotecas, conferindo aos seus titulares direito de crédito nominal, atualização monetária e juros neles estipulados. Sua principal vantagem é a isenção de imposto de renda para pessoas físicas. |
Prazo mínimo? |
180 dias |
Indexador? |
TR |
LCI - Letra de Crédito Imobiliário
O que é? |
São títulos de crédito, nominativos, de emissão da Brazilian Mortgages, que têm como lastro financiamentos imobiliários, garantidos por hipoteca ou alienação fiduciária. Confere aos seus titulares direito de crédito pelo valor nominal, atualização monetária e juros neles estipulados. Sua principal vantagem é a isenção de imposto de renda para pessoas físicas. A Letra de Crédito Imobiliário é um título de renda fixa que tem como garantia créditos imobiliários oferecidos por banco e companhias hipotecárias. Eles emitem esse papel em troca de um rendimento e usam o dinheiro para financiar o crédito habitacional. |
Qual a remuneração? |
A rentabilidade é apresentada como um percentual da CDI (Certificado de Depósito Interbancário), que acompanha de perto os juros básicos da economia (Selic). Esse percentual geralmente varia de 80% a 110% do CDI e é pago no vencimento do papel. |
Qual o prazo? |
Varia de dois meses a dois anos. Quanto mais tempo o investidor ficar na aplicação, melhor taxa conseguirá negociar na compra do título. |
Vantagem? |
Os títulos são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas. Isso permite, em muitos casos, um ganho maior que os CDBs (Certificado de Depósito Bancário). |
Riscos? |
Existe o risco de quebra do emissor do papel. Os títulos não têm mercado secundário. |
Prazo mínimo? |
60 dias |
Indexador? |
TR ou IGPM |