Entenda as aplicações em Títulos de Crédito Imobiliário:
Certificado de Recebíveis Imobiliário (CRI) |
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O que é? |
O Certificado de Recebíveis Imobiliários é um título emitido por uma companhia securitizadora, com base em créditos imobiliários (prestações a serem recebidas de um imóvel vendido com financiamento). As securitizadoras "estruturam" esses créditos e transformam em títulos, que são vendidos aos investidores, que, em troca, recebem juros. | |
Qual a remuneração? |
Os papéis são remunerados de diversas formas, prefixados ou pós-fixados, com pagamentos mensais, anuais ou no vencimento. Um exemplo é a remuneração pela TR (Taxa Referencial), mais um percentual no ano. | |
Qual o prazo? |
Os papéis têm um prazo médio de cinco anos, podendo chegar a sete anos. | |
Vantagem? |
Os papéis são isentos de Importo de Renda (IR), o que lhe confere uma rentabilidade superior a muitos fundos de renda fixa. | |
Riscos? |
Está na inadimplência dos créditos imobiliários que lastreiam os CRIs. Em muitas operações também não existe garantia de recompra antecipada do papel pelos emissores. | |
