Pensando em morar sozinho? Saiba como decidir se este é um bom momento
UOL - SP - CASA E IMÓVEIS - 27/01/2012
Na cidade de São Paulo, o valor do aluguel pode variar entre R$ 1.200 e R$ 2 mil, de acordo com o bairro onde se pretende morar
São Paulo - Morar sozinho e conquistar sua independência é o sonho de muitos brasileiros, mas será que o mercado imobiliário está ajudando a realizar este sonho?
De acordo com a diretora da Lello Imóveis, Roseli Hernandes, o país está passando por um momento social em que as pessoas querem, cada vez mais, independência.
“Hoje é grande a procura por imóveis por jovens, recém-separados e até mesmo pessoas casadas, mas que querem ter seu canto para ficar mais vontade”, explica Roseli.
No entanto, segundo ela, o mercado imobiliário não está preparado para atender a esta demanda. Atualmente, não há muitos imóveis de um dormitório disponíveis para locação ou até mesmo compra.
“O mercado imobiliário não se preparou para esse momento social, os grandes projetos imobiliários preveem a construção de imóveis para a família, geralmente com três ou quatro dormitórios. A disponibilidade de imóveis com apenas um dormitório é escassa”, diz Roseli.
LocaçãoMesmo com a falta de apartamentos de um dormitório, Roseli diz que é possível morar sozinho e há aluguel para todos os bolsos.
Na cidade de São Paulo, por exemplo, o valor do aluguel pode variar entre R$ 1.200 e R$ 2 mil, de acordo com o bairro onde se pretende morar.
DicasAntes de fechar negócio, é preciso ficar atento às condições do imóvel e do contrato de aluguel.
Segundo Roseli, antes de assinar o contrato, o locatário precisa conhecer o imóvel e estudar algumas situações. "Visite o bairro e observe a facilidade de acesso, condução e comércio", explica.
Verifique se o valor do IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) e a mensalidade do condomínio cabe em seu orçamento.
“É muito comum, principalmente entre os jovens, a quebra de contrato depois de alguns meses. No entanto, isso acarreta em uma série de taxas de rescisão do acordo”,diz.
Outro fator importante é a vaga da garagem: verifique a disponibilidade delas na garagem e as regras de uso.
Para fechar o contrato de aluguel, o interessado não pode ter restrição financeira e a renda precisa ser compatível com o valor da locação. Também é preciso fiador ou garantia de pagamento do seguro-fiança. O ideal é procurar uma consultoria imobiliária que saberá localizar um imóvel de acordo com o seu perfil.
DestaquesHome Inspiração orientalUse a técnica do origami para fazer descansos de mesa
NativaCasa levantada no nível das árvores interage com a vida na Mata Atlântica
Sobre pilares metálicosEnvolvida por paredes de vidro, casa proporciona integração com o exterior
Mostra de decoraçãoEm prédio mediterrâneo, Casa Cor no Uruguai é a 1ª do ano
Notícias Mais notícias 27/01/2012 19h31 A sala de 60 m² ajuda a relaxar e a resgatar memórias, graças a seus elementos arrojados 17h31 Pensando em morar sozinho? Saiba como decidir se este é um bom momento 16h35 Financiamento habitacional cresce 44,5% e atinge R$ 200 bilhões em 2011 12h07 Aproveite o espaço embaixo da cama e organize suas coisas 09h26 Crédito imobiliário deve representar 10% do PIB em até 4 anos 07h11 Locador pode mudar de imobiliária no meio do contrato, mas poderá pagar multa 07h00 Use a técnica do origami para fazer descansos de mesa 26/01/2012 19h00 Clubes de SP abrigam decorações náutica, vintage e até inspirada na aristocracia 18h45 Desabamentos no Rio levantam dúvidas sobre segurança de construções 16h32 SP: um em cada quatro inquilinos conquista a casa própria Acompanhe o UOL Casa e Decoração