Setor imobilirio: gora atualiza modelo e mexe em recomendaes
InfoMoney - SP - CANAIS - 20/10/2011 Equipe InfoMoney
SO PAULO - "Revisamos nossas estimativas e, consequentemente, preos alvos das aes do setor imobilirio brasileiro, incorporando os resultados apresentados na primeira metade do ano, os novos guidances divulgados pelas empresas e o cenrio macroeconmico atual". a partir da que Cristiane Viana, analista da gora Corretora, fundamenta suas revises para as aes de todo o setor imobilirio.
Cristiane acredita que a tese de investimentos no setor continua sendo interessante na medida em que a demanda por imveis deve seguir em alta devido ao elevado dficit habitacional que chega a seis milhes de unidades. Para completar, ainda h uma previso de concentrao de jovens na pirmide populacional brasileira que deve resultar em demanda orgnica de 1,5 milho de imveis por ano.
Neste sentido, o cenrio acima "corrobora nossa viso positiva para o setor imobilirio, a mdio e longo prazos, a baixa taxa de desemprego no Brasil", explica a analista.
Dentre os fatores de risco inerentes estas empresas, cabe listar a forte correlao com a taxa juros, crdito imobilirio , renda disponvel e inflao, sendo importante ainda "monitorar a capacidade de repasse de recebveis a taxas de descontos atrativas e as presses nos custos de construo", diz Cristiane.
Dos ajustes e atualizaes no modelo decorreram as seguintes modificaes na carteira do setor: as recomendaes das aes de PDG (PDGR3) e Helbor (HBOR3) foram elevadas de manter para compra, enquanto os papis da Viver (VIVR3) foram rebaixados de compra para manter.
Ao mesmo tempo, no foram alteradas as recomendaes para Brookfield (BISA3), Cyrela (CYRE3), Gafisa (GFSA3) e Rossi (RSID3), que seguem como compra, enquanto os papis da MRV (MRVE3) permanecem com recomendao manter.
EmpresaTickerPreo-alvoUpside*RecomendaoBrookfieldBISA3R$ 9,90+56,2%CompraCyrelaCYRE3R$ 27,60+97,6%CompraGafisaGFSA3R$ 10,10+64,2%CompraRossiRSID3R$ 15,40+47,8%CompraPDGPDGR3R$ 10,30+48,2%CompraHelborHBOR3R$ 32,30+53,7%CompraMRVMRVE3R$ 15,80+38,0%ManterViverVIVR3R$ 3,50+51,5%Manter*Potencial terico de valorizao para dezembro de 2012, com base no fechamento de 19/10/2011