Preço do metro quadrado mais caro de SP é três vezes maior que o do mais barato

UOL - SP - CASA E IMÓVEIS - 04/11/2011

São Paulo - Com preço 269,6% maior que o do bairro mais barato de São Paulo, a região do Ibirapuera/Vila Nova Conceição, localizada na zona sul da cidade de São Paulo, tem o metro quadrado mais valorizado do município em outubro, segundo revela o índice Fipezap, elaborado pela Fipe (Fundação Instituto de Pesquisa Econômica) e pela Zap Imóveis.

De acordo com o levantamento, o preço do metro quadrado de um apartamento no Ibirapuera-Vila Nova Conceição chegou a R$ 9.114, 54,9% mais caro do que o preço médio do metro quadrado apurado na cidade, de R$ 5.885 no décimo mês do ano.

A região do Jardim Paulistano foi a segunda mais valorizada de São Paulo, com o preço de R$ 9.109 o metro quadrado. Paraisópolis é a área mais em conta - R$ 2.466 o metro quadrado -, conforme é possível observar na tabela a seguir:

Maiores e menores valores de metro quadrado em São Paulo Bairro Maiores preços Bairros Menores preços Ibirapuera - Vila Nova Conceição R$ 9.114 Itaquera R$ 2.822 Jardim Paulistano R$ 9.109 Capão Redondo R$ 2.812 Chácara Itaim R$ 7.895 Artur Alvim R$ 2.700 Fazenda Morumbi - Jóquei Clube  R$ 7.871 São Miguel Paulista R$ 2.688 Vila Olímpia R$ 7.650 Paraisópolis R$ 2.466 Fonte: Fipe/Zap Imóveis

Rio de JaneiroNo Rio de Janeiro, a diferença entre o preço médio do metro quadrado apurado no décimo mês do ano (R$ 7.218) e o valor mais caro da cidade (de R$ 16.608, no Leblon) é de 130%.

Na capital fluminense, os bairros mais caros, além do Leblon, são Ipanema (R$ 14.829), Lagoa (R$ 13.776), Gávea (R$ 12.965) e Jardim Botânico (R$ 11.431).

Os bairros de Anchieta e Coelho Neto, por outro lado, estão entre os mais baratos da cidade, com o metro quadrado em R$ 1.101 e R$ 971, respectivamente.